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经验篇:小产权挂靠深户,不一定要村委房,分享龙岗、光明成功案例!?

2019-08-27 22:15:27来源:浏览次数:8

 

深圳城中村的农民房是许多新深圳人的租房第一站,其相对便宜的租金正建立在低廉的建房成本,许多只求自住,预算不足也选择购买小产权房。

 

深圳小产权房建筑总量达到37.94万栋,建筑面积达4.05亿平方米,是深圳市总建筑面积的49.27%,占深圳市总建设量的半壁江山。以此面积比例计算,深圳近2000万人口中,至少有1000万人居住在“深圳小产权房”中

 

 

 

 

深圳拥有了小产权房, 但却没有深圳户口的亲们注意啦!“小产权房可以落户了!

 

 

 

【深圳市公安局】(3-1)在本人房产立户

(一)对房屋产权的认定

1.收取不动产权登记证复印件,民警通过系统查询有关房产信息,确认无误后给予立户;

2. 对村民购买土地后的自建房,由于无法领取不动产权证,需收取《建设用地许可证》和《建设工程规划许可证》或《土地使用权证》和《房屋所有权证》及申请人近三个月的水电缴款单据;

3.对购买其他类房产尚未领取不动产权证的,收取购房合同和房款缴交票据及申请人近三个月的水电缴款单据(以上材料验原件,收取复印件)。

(二)申报人条件

1.申请人享有50%及以上产权,其配偶或成年子女可代为办理。

2.申请人(配偶、子女)享有50%以下产权,经所有产权人书面声明同意并到场签署《同意在本人房产立户的声明》。

         在非本人房产立户

对房屋产权的认定:在申请人亲友的房产立户,仅限在产权登记部门备案且已发放不动产权登记证的房产。 更多详情咨询当地相关部门

 

 

 

 
 
 
落户经验分析
 
 
 
 
王小姐咨询了她本人名下在深圳一套小产权房可否挂靠落户,王小姐跟小孩原来是福田集体户(挂靠人才中心)咨询得到的结果:可以。
准备购房合同,收款收据,近3个月水电费发票,户口卡等一系列资料。并让我拨打我要落户房产所管的派出所近一步咨询,我拨打了我所在房产的派出所,问了我那里房子后告诉我准备挂靠人身份证原件,购房合同,律师见证。孩子出生证,结婚证。户口卡。近三个月水电费发票或收款收据。全部原件及复印件都要。
现在已经成功的办理,她跟小孩从福田原来的集体户迁移到龙岗自己小产权房产上。拥有了自己户口本,小孩申请上学更方便了,积分更高了!办事也更方便了!
 

 

 

一个成功落户的案例里提到,她去办理立户的时候,派出所要求提供这些:

 

 

1、关注深圳公安微信公众号户政(你房子所属地的派出所)预约或网上预约也行;

2、带齐所所需资料:购房合同、收据、律师见证书、结婚证、小孩出生证明、深圳户口卡、物业出具最近三个月水电费清单收据(要物业盖章),验原件留复印件(那个合同和见证的外皮也复印);

3. 房子小区的门牌拍照打印(XXX路XXX区XXX栋XXX号),不是自家房号啊!(类似这样的,一般挂在小区门口)

 

分享给各位有小产权房子的朋友们,具体可以咨询你们要挂靠落户房子所在辖区派出所户政室。

 

 

 

 

附:本周我们从深圳各区筛选出22个村委统建楼,最低首付10万起,交通发达,公园学府旁,商业簇拥,景观朝向一流,总有一款适合您!

 

 

 

 

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