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经验篇：深圳小产权挂靠深户，不一定要深圳村委房，分享龙岗、光明成功案例!?

2019-08-27 22:15:27来源：浏览次数：8

 

深圳城中村的农民房是许多新深圳人的租房第一站，其相对便宜的租金正建立在低廉的建房成本，许多只求自住，预算不足也选择购买小产权房。

 

深圳小产权房建筑总量达到37.94万栋，建筑面积达4.05亿平方米，是深圳市总建筑面积的49.27%，占深圳市总建设量的半壁江山。以此面积比例计算，深圳近2000万人口中，至少有1000万人居住在“深圳小产权房”中。

 

 

 

 

深圳拥有了小产权房, 但却没有深圳户口的亲们注意啦！“小产权房可以落户了！”

 

 

 

【深圳市公安局】(3-1)在本人房产立户

（一）对房屋产权的认定

1.收取不动产权登记证复印件，民警通过系统查询有关房产信息，确认无误后给予立户；

2. 对村民购买土地后的自建房，由于无法领取不动产权证，需收取《建设用地许可证》和《建设工程规划许可证》或《土地使用权证》和《房屋所有权证》及申请人近三个月的水电缴款单据；

3.对购买其他类房产尚未领取不动产权证的，收取购房合同和房款缴交票据及申请人近三个月的水电缴款单据（以上材料验原件，收取复印件）。

（二）申报人条件

1.申请人享有50%及以上产权，其配偶或成年子女可代为办理。

2.申请人（配偶、子女）享有50%以下产权，经所有产权人书面声明同意并到场签署《同意在本人房产立户的声明》。

         在非本人房产立户

对房屋产权的认定：在申请人亲友的房产立户，仅限在产权登记部门备案且已发放不动产权登记证的房产。 更多详情咨询当地相关部门

 

 

 

 
 
 
落户经验分析
 
 
 
 
王小姐咨询了她本人名下在深圳一套小产权房可否挂靠落户，王小姐跟小孩原来是福田集体户（挂靠人才中心）咨询得到的结果：可以。
准备购房合同，收款收据，近3个月水电费发票，户口卡等一系列资料。并让我拨打我要落户房产所管的派出所近一步咨询，我拨打了我所在房产的派出所，问了我那里房子后告诉我准备挂靠人身份证原件，购房合同，律师见证。孩子出生证，结婚证。户口卡。近三个月水电费发票或收款收据。全部原件及复印件都要。
现在已经成功的办理，她跟小孩从福田原来的集体户迁移到龙岗自己小产权房产上。拥有了自己户口本，小孩申请上学更方便了，积分更高了！办事也更方便了！
 

 

 

一个成功落户的案例里提到，她去办理立户的时候，派出所要求提供这些：

 

 

1、关注深圳公安微信公众号户政（你房子所属地的派出所）预约或网上预约也行；

2、带齐所所需资料：购房合同、收据、律师见证书、结婚证、小孩出生证明、深圳户口卡、物业出具最近三个月水电费清单收据（要物业盖章），验原件留复印件（那个合同和见证的外皮也复印）；

3. 房子小区的门牌拍照打印（XXX路XXX区XXX栋XXX号），不是自家房号啊！（类似这样的，一般挂在小区门口）

 

分享给各位有小产权房子的朋友们，具体可以咨询你们要挂靠落户房子所在辖区派出所户政室。

 

 

 

 

附：本周我们从深圳各区筛选出22个村委统建楼，最低首付10万起，交通发达，公园学府旁，商业簇拥，景观朝向一流，总有一款适合您！

 

 

 

 

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